Cumhurbaşkanı Erhürman, Avrupa Konseyi Delegeler Komitesi’nin Taşınmaz Mal Komisyonu hakkında yaptığı değerlendirmeden olumsuz bir şey çıkmadığını ve TMK’yı daha da güçlendirme çalışmalarının aralıksız devam edeceğini duyurdu.

Başbakan Üstel ise, Cumartesi günü Ankara’ya yaptığı ziyaretten dönüşünde, 2026 yılında yapılacakları sıralarken inşaat sektörüne kredi vereceklerinden söz etti. Satışlardaki düşüş, projelerinin finansman ihtiyacını artırdı. Bu nedenle inşaat sektörü, bir süreden beri uygun faizli kredi talebinde bulunuyordu. Başbakan’ın açıklamasını olumlu karşılayacaklardır.

Öyle görünüyor ki inşaat sektörünü ayakta tutmakta kararlıyız. Gerek Cumhurbaşkanı Erhürman’ın TMK’nın güçlendirileceğine dair açıklaması, gerekse Başbakan Üstel’in sektörün kredi ihtiyacının karşılanması ile ilgili çabaları, KKTC’nin inşaat sektöründen vazgeçmeyeceğini gösteriyor.

Vazgeçmeyeceğiz de ne yapacağız?

Yabancılara taşınmaz mal satmaya devam edebilmek için bir zamanlar “turizm arazisi” olarak tanımladığımız kamu arazileri üzerine toplu konut yapılmasını ve sadece yabancılara satılmasını düşünebilir miyiz? Satıcılar ne diyecek bilemem ama bu konutlar süreli olarak satılabilir ve bu süre içinde kullanım hakları da devradilebilir olursa “ülke yabancılara peşkeş çekiliyor” demagojisi de önlenmiş olmaz mı?

Yabancılara satılması düşünülen konutların öncelikle Taşınmaz Mal Komisyonu’ndan geçmiş araziler üstüne yapılmasını teşvik edecek bir sistem de geliştirilebilir. Başbakan’ın açıkladığı kredi kolaylıkları şimdiye kadar izin almış projeler dışında sadece bu tür araziler üzerine yapılacak konutları kapsarsa bu sonucu almak kolaylaşabilir. Böylece TMK’yı güçlendirecek yeni bir yol da bulunmuş olur.

Aslında devletin bu gibi yöntemlerle devreye girmesi, sadece sektörün sürdürülebilir hale getirilmesine yardımcı olmayacak, ülkenin fiziksel planlamasına da katkı koyacaktır. İnşaat sektürünün nitelikli tarım arazilerini kullanması böylece önlenebilirse sektörün itibarı da artmış olur.

Bunlar gibi daha başka önlemler, özellikle sektörde uzun yıllardan beri uğraş verenler tarafından önerilecektir diye düşünüyorum.

Asıl önemli olan, bu sektörün ülkemizin geleceğine katkı koymakta olduğunun kabul edilmiş olmasıdır. Cumhurbaşkanı ve Başbakan bu anlayışta iseler işe koyulmak için uygun bir ortam var demektir.

Haydi iş başına!